購入する物件が決まったらいよいよ購入手続きです。
前回、物件探しについての記事を書いているので
合わせて読んでいただけたら嬉しいです。
さて購入手続きですが、すべておいさん任せなので
詳しいことは正直わかりません(^o^;)
わかりやすく説明しているサイトもあるのでそちらを
参考にしたほうが良いと思います。
・マイホーム・住宅購入、基本の流れを押さえよう | マイホーム・物件購入の基本ダンドリ（段取り） | マイホーム購入マニュアル | SUUMO
住宅を購入する際に意外と知られていませんが、補助金や
減税が可能になることもあります。
もちろん条件があるのですべての人とは限らないので
しっかり調べる必要があります。
購入すると決まってから仲介業者さんに補助金制度に
聞いてみましたが、そんなものはないと
言われてしまいました。 仲介業者は物件の
紹介をしているだけのところが多いようで、
勉強不足の会社は多いとのこと…。
諦めきれないおいさんはネットを駆使して一生懸命
調べてくれましたw その結果、リノベーションの
工事費の一部が免除になりました(^^)
地震の多い日本では中古物件の基礎がやはり不安要素。
この物件が作られた頃からでは、基準も変わり
今のままでは崩壊の恐れが高いという診断を受けました。
その補強工事をすることによって今回わたしたちは
減税対象になりました。
この減税は最大で住宅ローンの1％が10年返ってくる
というもの。 住宅購入とリノベーションで一括で
ローンを組むことがおすすめです。
住宅ローンとリフォームローンでは金利も変わってきますし
1つにまとめた方が減税対象の1％も高くなります。
分けないとローンを組ませてくれないところも多いようなので
しっかり調べましょう！
ちなみに建築会社さんも補助金制度を知らなく
最初の見積もりに入ってた補強工事費は半分ほどでした。
たぶん仲介業者さん、建築会社さんよりもおいさんが
この制度に1番詳かったと思います(^o^;)
また、こういう制度はお役所のHPにあるものの
なんだか分かりにくい説明で苦労しました。
国としてはサクッと申請されるのが嫌なのでしょうか？
教えてくれないけど、実はある補助金制度は住宅以外にも
医療や介護でもたくさんあると思います。
損しない生活を目指してがんばりましょう！！！
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